Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more.
Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom katu zgrade s liftom, površine 60.41m2.
Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice i velikog balkona.
Stan je južne orijentacije i pripada mu jedno garažno parking mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 767 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 690 €/m²

Razlika od medijana +54,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 340 €/m²–7 266 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 60 m² 5 833 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 330 000 € · 58 m² 5 690 €/m² Sličnost 97 % Opatija 1 300 € · 57 m² 23 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 40 €–480 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

526 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

60 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

266847

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 526 000 € · Cijena po m²: 8 767 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia