Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 787 000 € 8 462 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy apartament, 2 sypialnie, 93,40 m2, widok na morze
Nowoczesny nowy budynek w Opatiji z panoramicznym widokiem na morze. Luksusowe 2-pokojowe mieszkanie z salonem położone na pierwszym piętrze budynku z windą, o powierzchni 93.40m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch łazienek oraz dużego balkonu. Mieszkanie jest skierowane na południowy wschód i przysługuje jedno miejsce parkingowe w garażu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 462 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 781 €/m²

Różnica względem mediany +46,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 442 €/m²–6 641 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–744 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 787 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266845

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 787 000 € · Cena za m²: 8 462 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.