Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 93.40m2, pogled na more
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more.
Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom katu zgrade s liftom, površine 93.40m2.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije kupaonice i velikog balkona.
Stan je jugoistočne orijentacije i pripada mu jedno garažno parking mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 462 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 781 €/m²

Razlika od medijana +46,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 442 €/m²–6 641 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 599 800 € · 95 m² 6 314 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 400 000 € · 90 m² 4 444 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 61 €–744 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

787 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

93 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

266845

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 787 000 € · Cijena po m²: 8 462 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia