Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 124 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 6 452 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowy budynek, 177,28m2, 3 sypialnie, balkon, 3 miejsca parkingowe
Luksusowa nowa budowa jest w ofercie w sercu Opatiji, gdzie komfort spotyka elegancję, a każdy widok zapewnia niezapomniany widok na Morze Adriatyckie. Ten ekskluzywny budynek z mniejszą liczbą mieszkań stanowi szczyt stylu i jakości, idealny dla tych, którzy poszukują naprawdę niezwykłego stylu życia. Wszystkie mieszkania w budynku mają przywilej cieszenia się spektakularnym widokiem na morze, niezależnie czy jest to taras czy balkon. Dzięki ogrzewaniu podłogowemu każde mieszkanie oferuje komfort i ciepło o każdej porze roku, a klimatyzacja zapewnia dodatkową kontrolę temperatury i komfortu. Światło wpadające przez szklane powierzchnie ożywia każdy zakątek tych przestronnych domów, tworząc przyjemną atmosferę zachęcającą do relaksu i przyjemności. To mieszkanie ma powierzchnię użytkową 124.50m2, balkon o powierzchni 36.20m2 oraz 3 miejsca parkingowe w garażu, każde o powierzchni 16.32m2. Garaż zapewnia wygodne rozwiązanie parkingowe, chroniąc Twój pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Budowa planowana jest na lato 2024. rok, otwierając drzwi do nowego początku w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc na Adriatyku. Opatija czeka, aby zachwycić Cię swoją urodą i urokiem, a ten nowy budynek stanowi kulminację doskonałego życia na wybrzeżu Adriatyku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 452 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 860 €/m²

Różnica względem mediany +10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 039 €/m²–7 510 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 250 € · 125 m² 2 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 450 000 € · 123 m² 11 789 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 500 000 € · 127 m² 3 937 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 038 000 € · 130 m² 7 985 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 82 €–992 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 266603

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 6 452 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.