Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 113 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 324 000 € 2 867 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - 3 pokojowe mieszkanie z widokiem na morze, 113 m2
Kaiser Immobilien prezentuje nowo odnowione mieszkanie w pobliżu centrum Opatiji. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku rodzinnego o łącznej liczbie dwóch pięter. Każde mieszkanie ma własne wejście, zapewniające pełną prywatność najemcom. Mieszkanie składa się z trzech sypialni, z których dwie oferują piękny widok na morze. Posiada otwartą przestrzeń wykorzystywaną jako przestronny salon i jadalnia z kuchnią. Zapewnia przedpokój, który jest oświetlony światłem słonecznym przez cały dzień i oferuje wyjście na taras z grillem. Mieszkanie ma również dodatkowy pokój przeznaczony do przechowywania oraz jedną łazienkę. Nieruchomość jest przyjemnie zaprojektowana i w pełni wyposażona, aby zapewnić komfortowe życie. Zaletą nieruchomości jest z pewnością przestronny taras z dużym potencjałem i widokiem na morze. Mieszkanie posiada także miejsce parkingowe. Znajduje się w spokojnej ulicy blisko centrum i plaży. W kilku minutach można znaleźć liczne udogodnienia, takie jak kawiarnie, restauracje, butiki i podobne. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 867 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 410 €/m²

Różnica względem mediany -55,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 750 €/m²–7 138 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 467 000 € · 108 m² 4 324 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 94 %

OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 324 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 248434

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 2 867 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.