Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - Appartement 3 chambres avec vue mer, 113 m2
Kaiser Immobilien présente un appartement récemment décoré près du centre d'Opatija.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble familial de deux étages au total.
Chaque appartement possède sa propre entrée afin d'assurer une intimité totale aux locataires.
L'appartement se compose de trois chambres, dont deux offrent une belle vue sur la mer.
Il propose un espace ouvert utilisé comme un salon spacieux et salle à manger avec cuisine.
Il comprend un vestibule éclairé par la lumière du soleil toute la journée et donnant accès à la terrasse avec barbecue.
L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire destinée au rangement et d'une salle de bain.
Le bien est agréablement aménagé et entièrement équipé pour rendre votre vie confortable.
L'avantage du bien serait certainement une terrasse spacieuse avec de nombreuses possibilités et une vue sur la mer.
L'appartement possède également une place de parking.
Il se trouve dans une rue calme près du centre et de la plage.
En quelques minutes, vous trouverez de nombreuses commodités telles que cafés, restaurants, boutiques, etc.
Pour plus d'informations, contactez l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 324 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 248434
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 324 000 € · Prix au m²: 2 867 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
