Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 720 000 € 6 102 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, luksusowy nowy budynek z podwórkiem!
Opatija, Vrutki nowy budynek urocze mieszkanie z dużym ogrodem i pięknym widokiem na morze! Dobrze położony nowy budynek, który znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od plaży Slatina w Opatiji, z pewnością zasługuje na uwagę. Wysokiej jakości konstrukcja, piękny widok, cicha lokalizacja, duży ogród będący własnością mieszkania to niektóre z zalet tego urokliwego nowego budynku, które zadowolą gust i bardziej wymagających potencjalnych klientów. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze nowego budynku i rozciąga się na 118 m2 bardzo funkcjonalnego układu z przedpokojem, 3 sypialniami, dwiema łazienkami, salonem kuchnią, jadalnią i salonem, pomieszczeniem gospodarczym oraz zadaszoną częścią tarasu. Część dodatkowa mieszkania obejmuje 2 miejsca parkingowe w garażu, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy oraz przedogród na zewnątrz budynku na parterze o łącznej powierzchni 155 m2, łączna powierzchnia mieszkania oraz łączna powierzchnia 273 m2. Duże szklane klify zapewniają otwarty widok na morze, a zadaszony taras łączy mieszkanie z dużym ogrodem, który może stać się prawdziwą hedonistyczną oazą relaksu z sauną, jacuzzi i możliwością zainstalowania basenu. Nieruchomość najwyższej jakości z wbudowanymi materiałami wysokiej klasy, blisko wszystkich udogodnień dla nowoczesnego stylu życia w spokojnym otoczeniu, spełni kryteria bardzo wymagających klientów i otrzymuje nasze najserdeczniejsze polecenie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 102 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 138 €/m²
Różnica względem mediany -14,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 410 €/m²–9 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 78 €–944 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
720 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
150 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
245820

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 6 102 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.