Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija Luxus-Neubau mit Garten!
Opatija, Vrutki Neubau charmante Wohnung mit großem Garten und schöne Aussicht auf das Meer!
Ein ausgezeichneter Neubau, der nur wenige Autominuten vom Strand von Opatija Slatina entfernt ist, ist auf jeden Fall eine Überlegung wert.
Erstklassige Bauqualität, schöne Aussicht, ruhige Lage, großer Garten im Besitz der Wohnung sind nur einige der Vorzüge dieses charmanten Neubaus, der auch den Geschmack anspruchsvoller potenzieller Käufer befriedigen wird.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Neubaus und erstreckt sich über 118 m2 sehr funktionales Layout mit Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, Abstellraum und überdachtem Teil der Terrasse.
Der hintere Teil der Wohnung verfügt über 2 Parkplätze in der Garage, einen Abstellraum im Keller und einen Vorgarten außerhalb des Gebäudes auf der Ebene des Erdgeschosses mit einer Gesamtfläche von 155 m2, der Gesamtfläche der Wohnung und der 273 m2.
Große Glasfelsen bieten einen offenen Blick auf das Meer und eine überdachte Terrasse verbindet die Wohnung mit einem großen Garten, der zu einer echten hedonistischen Oase zum Entspannen mit Sauna, Whirlpool und Pool werden kann.
Hochwertige Immobilien mit hochwertigen Materialien in der Nähe aller Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung werden die Kriterien auch sehr anspruchsvoller Kunden erfüllen und unsere wärmste Empfehlung haben!
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 245820
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 6 102 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 118 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
