Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 125 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 324 000 € 2 592 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, piętro, 3 sypialnie, duży taras, świetna lokalizacja!
Oferujemy doskonałe mieszkanie o powierzchni 125m2 w pięknej Opatiji! Specjalnym atutem tego mieszkania jest duży taras z grillem i pięknym widokiem na morze. Składa się z kuchni, salonu z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, spiżarni i przedpokoju. Mieszkanie obejmuje 2 miejsca parkingowe. Znajduje się na wyjątkowo cichej ulicy, w doskonałej lokalizacji blisko centrum Opatiji! Istnieje możliwość podzielenia na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 592 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 154 €/m²

Różnica względem mediany -57,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 907 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 400 000 € · 130 m² 10 769 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 846 216 € · 124 m² 6 824 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 000 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 324 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 125 m²
Pokoje: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 244052

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 000 € · Cena za m²: 2 592 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.