Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 599 800 € 6 248 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, centrum - świetne mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze
OPATIJA, CENTER - doskonałe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze We mediate the sale of a beautiful modern apartment P1 area of 95.96 m2 above the center of Opatija with panoramic views of the sea, terrace, swimming pool, elevator and with two parking spaces. This modern and exclusive property stands out for its southern orientation with beautiful views, sliding glass cliffs that allow for unobstructed views and a lot of light throughout the year. The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms and one toilet, and a beautiful open space living room is connected to the dining room and the kitchen and from the entire space there is an exit to the terrace where it is possible to enjoy the beautiful view of the blue sea. Highlight: - fantastic SCHUCO aluminium carpentry - first-class parquet - blinds on electric start-up - top quality sanitary facilities - Italian ceramics - anti-burglary front door - lift - shared swimming pool - Energy efficient construction and insulation The apartment has access to a shared swimming pool, and also has an elevator and two parking spaces, one of which is in the garage and the other is uncovered. The location of the apartment is fantastic: a quiet street above the center of Opatija, close to the beach and the Lungomare promenade. In just 8 minutes you can reach the beach on foot, and the ride really only takes one minute. It is important to note that the building is surrounded by greenery of the forest. This is the perfect opportunity to buy fantastic real estate in one of the most beautiful cities on the Adriatic. Ideal both for living and for tourist rental or investment. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 248 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 558 €/m²
Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 998 €/m²–6 984 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
599 800 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Garaż
1
ID ogłoszenia
242195

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 599 800 € · Cena za m²: 6 248 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.