Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 850 000 € 5 667 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, wspaniała nowa konstrukcja
Luksusowy apartament w Opatiji z widokiem na morze, w nowoczesnym nowym budynku. Przestronny trzypokojowy apartament z salonem i otwartą kuchnią, dwiema łazienkami oraz oddzielną toaletą i dużym balkonem. Miejsce parkingowe w garażu na dwa samochody. Budynek i apartamenty są doskonale wyposażone, w windę, garaż i zagospodarowany ogród, blisko centrum Opatiji. Świetna lokalizacja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 025 €/m²

Różnica względem mediany -29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 916 €/m²–8 840 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 99 €–1 200 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 850 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227356

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.