Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija, vrhunska novogradnja
Opatija luksuzni stan s pogledom na more, u vrhunskoj novogradnji. Prostrani trosobni stan s dnevnim boravkom i kuhinjom open space koncepta, dvije kupaonice i odvojenim toaletom, te velikim balkonom. Garažno parkirno mjesto za dva automobila. Zgrada i stanovi su vrhunski opremljeni, lift, garaža i uređena okućnica, blizina centra Opatije. Odlična lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 8 028 €/m²

Razlika od medijana -29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 112 €/m²–9 043 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 1 462 000 € · 145 m² 10 083 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 280 000 € · 156 m² 8 205 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 99 €–1 200 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

227356

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 5 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia