Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 570 000 € 4 750 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 120,46m2, w charakterze dwóch mieszkań, 3 balkony
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 120.46m2 w centrum Opatija, które w praktyce funkcjonuje jako dwa mieszkania. Znajduje się zaledwie 5 minutes walk od plaży i morza, a wszystkie pozostałe udogodnienia i usługi są w pobliżu. Każde mieszkanie jest 1s+db i posiada oddzielne wejścia. Jedno mieszkanie ma jeden balkon, natomiast drugie dwa. Są wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację. Na ogrodzie budynku mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe do użytku. Świetna okazja do inwestycji w wynajem turystyczny! Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 750 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 589 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 508 €/m²–7 807 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 685 000 € · 118 m² 5 805 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 890 000 € · 114 m² 7 807 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 840 500 € · 120 m² 7 004 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 445 000 € · 126 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 79 €–960 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 222940

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.