Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 96 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 750 000 € 7 813 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, 2 pokojowe mieszkanie w nowym budynku z widokiem na morze
Opatija, ekskluzywny nowy budynek blisko centrum z widokiem na morze Mieszkanie nr 2 położone na wysokim piętrze o łącznej powierzchni 125 m2 składa się z: - salon, jadalnia i kuchnia - dwie sypialnie - dwie łazienki - toaleta. - korytarz - spiżarnia / pralnia Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe, z których jedno jest garażem. Ogrzewanie: pompa ciepła. Cena zawiera VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami EVERIS REAL ESTATE, które można pobrać na naszej stronie internetowej https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 558 €/m²

Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 998 €/m²–6 933 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 655 000 € · 96 m² 6 823 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 642 300 € · 97 m² 6 622 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 470 000 € · 94 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–768 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 750 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Garaż: 1
ID ogłoszenia: 191074

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 695 000 €; Everis Real Estate – 750 000 €.