Mieszkanie Opatija

Opis nieruchomości

Apartament z pięknym widokiem na Kvarner!!
Oferujemy mieszkanie w pięknej lokalizacji blisko centrum Opatiji, o powierzchni 43m2, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania!! Składa się z jednej sypialni, salonu, kuchni, łazienki, przedpokoju! Świetna lokalizacja blisko morza!! Mieszkanie posiada również szopę na drewno! Parking przed budynkiem!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 326 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 128 €/m²

Różnica względem mediany -29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 465 €/m²–6 963 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobieństwo 100 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobieństwo 98 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobieństwo 95 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobieństwo 93 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobieństwo 93 % Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 28 €–344 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

186 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Opatija

Powiat

Opatija

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

10413

Powierzchnia użytkowa

43 m²

Pokoje

2

ID ogłoszenia

183447

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 43 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia