Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Apartma s čudovitim pogledom na Kvarner!!
V ponudbi imamo stan na lepi lokaciji v bližini samega centra Opatije, površine 43m2, popolnoma opremljen in vseljiv!! Sestavljen je iz ene spalnice, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika! Odlična lokacija v bližini morja!! Stan ima tudi drvarnico! Parkirišče pred stavbo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 326 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 128 €/m²

Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 465 €/m²–6 963 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 100 % Opatija 244 000 € · 43 m² 5 674 €/m² Podobnost 100 % Opatija 235 000 € · 43 m² 5 465 €/m² Podobnost 100 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 98 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 95 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Podobnost 93 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 93 % Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 28 €–344 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

186 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

43 m²

Sobe

2

ID oglasa

183447

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 186 000 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia