Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 113 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 1 152 000 € 10 195 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, sprzedaż, Opatija, Chorwacja, 113 m2, 1 152 000,00 EUR
Opatija, sprzedaż ekskluzywnego apartamentu o powierzchni 113.96 m2, na czwartym piętrze budynku mieszkalnego, z widokiem na morze. Apartament składa się z salonu, kuchni, jadalni, dwóch sypialni, łazienki, toalety, tarasu i balkonu. Wysokiej jakości konstrukcja i wyposażenie, wysokiej jakości podłogi, stolarka aluminiowa, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, winda, dwa miejsca parkingowe w garażu. Atrakcyjna lokalizacja, 500 m od plaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 10 195 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 342 €/m²

Różnica względem mediany +60,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 789 €/m²–7 072 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 525 000 € · 114 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 706 200 € · 112 m² 6 305 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 718 500 € · 111 m² 6 473 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–904 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 1 152 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 113 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 180470

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 152 000 € · Cena za m²: 10 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 152 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 152 000 €.