Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija – Apartament w austro-węgierskiej willi, 2 rząd od morza
Kaiser Immobilien ma przyjemność przedstawić piękne mieszkanie położone na wysokim parterze historycznej austriacko-węgierskiej willi z 1906 roku.
lata.
Ta willa znajduje się w niezwykle cichej lokalizacji, w drugim rzędzie od morza, otoczona jest pięknym bujnym parkiem o powierzchni prawie 2500 m2.
Park jest obecnie własnością miasta Opatija, ale właściciele mieszkań w willi korzystają z niego i mają prawo pierwokupu.
Całkowita powierzchnia tej nieruchomości imponuje 244 m2 i oprócz przestronnego mieszkania na wysokim parterze, rozciąga się także na tak zwane.
"katakumby" znajdujące się w piwnicy poniżej.
Mieszkanie posiada aż 2 wejścia i oferuje taras wejściowy z wygodnym miejscem do siedzenia, przestronny salon, kuchnię wyposażoną we wszystkie niezbędne udogodnienia, jadalnię oraz duży korytarz, z którego można wejść do łącznie 3 pięknych sypialni, głównej łazienki, korytarza z tylnym wejściem oraz pomieszczeń piwnicznych.
W szczególności należy zauważyć, że jedna z sypialni ma własną łazienkę i balkon, zapewniając unikalne prywatne doświadczenie.
Wspomniane już pomieszczenia piwniczne obejmują dużą pralnię, oddzielny pokój używany jako magazyn oraz dawną cysternę.
Ta cysternę, która służyła jako schron podczas wojny, może teraz zostać przekształcona w tawernę, sklep z winem lub spa.
Mieszkanie przeszło delikatną modernizację kilka lat temu, przy zachowaniu wszystkich historycznych elementów i autentyczności przestrzeni, aby przywrócić je do pierwotnego stanu.
Willa, w której znajduje się to mieszkanie, jest oddalona zaledwie 60 metrów od pięknego wybrzeża i popularnej promenady Lungomare.
Również zaledwie kilka minut spacerem od centrum Opatiji i malowniczej wioski Ičići.
Oprócz tego niesamowitego mieszkania istnieje także niezwykła możliwość zakupu całej willi, ponieważ piękne mieszkanie dwupoziomowe jest również na sprzedaż, rozciągające się na 1.
piętro i wysoką poddasze, z dodatkową przestrzenią w piwnicy.
Całkowita powierzchnia tego mieszkania wynosi 294 m2 (Kaiser Immobilien code 101-190).
Ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję, aby stać się częścią bogatej historii Opatiji jako właściciel jednego z jej najmagiczniejszych klejnotów.
Nie przegap okazji, aby na zawsze zaznaczyć swój los w tym wyjątkowym domu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobieństwo 100 %
OPATIJA
1 850 000 € · 232 m²
7 974 €/m²
Podobieństwo 96 %
OPATIJA
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobieństwo 95 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobieństwo 94 %
OPATIJA
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobieństwo 93 %
OPATIJA
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 244 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 153559
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 918 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 244 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
