Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 990 000 € 7 500 €/m²

Opis nieruchomości

Dom Opatija - Centrum, Opatija, 1443m2
Sprzedajemy mieszkanie 1. rząd przy morzu, Opatija. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone na 2. piętrze i składa się z wejścia, przedpokoju, kuchni roboczej, jadalni, sypialni i salonu, sypialni i łazienki oraz na galerii znajdują się dwa pokoje i łazienka na galerii budynku, całkowita powierzchnia 132,51 m2. Wyposażenie nieruchomości: Armatura sanitarna: Rubinetterie, Treemme (sufit), umywalka Flaminia i muszla klozetowa, na zamówienie wanna prysznicowa – Hidrobox Neo, kabiny prysznicowe Huppe Ceramika: mozaika Appiani i Florim Stolarka: drewno modrzewiowe, Inles Slovenia Drzwi wejściowe: Inter Casa (antyprostetyczne, pokryte arisham) Drzwi wewnętrzne – niewidoczne zawiasy Parkiet – Mopar Elewacja: STO Ogrzewanie, elektryczna podłoga Eco design (Słowenia), folia aluminiowa Klimatyzacja, Panasonic, we wszystkich pomieszczeniach System alarmowy w całym budynku System ochrony przeciwpożarowej w całym budynku Internet: światłowód Winda Jedno miejsce w garażu dla mieszkań od 1 do 12, dla 2 i 3 zewnętrzne zadaszone miejsca parkingowe Dozorca, który dba o cały budynek i otoczenie w dni robocze Wspólny basen 60m2 i strefa opalania Własne ogrody ogrodnicze mieszkań na tarasach za budynkiem W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt +385997856767 (viber, whatsapp)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 8 681 €/m²

Różnica względem mediany -13,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 43.

Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 410 €/m²–9 748 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 850 000 € · 130 m² 6 538 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 800 000 € · 134 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 310 000 € · 130 m² 10 077 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 1 500 000 € · 127 m² 11 811 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 275 000 € · 126 m² 10 119 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 250 000 € · 138 m² 9 058 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 87 €–1 056 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 990 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Powierzchnia działki: 166 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 140587

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 7 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m² · Powierzchnia działki: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.