Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison Opatija - Centre, Opatija, 1 443 m2
Nous vendons l'appartement 1.
en bord de mer, Opatija.
L'appartement est entièrement meublé et équipé au 2ᵉ étage et se compose d'entrée, couloir, cuisine fonctionnelle, salle à manger, chambre et salon, chambre et salle de bain, et sur la galerie il y a deux pièces et une salle de bain sur la galerie du bâtiment, surface totale de 132,51 m2.
Équipement du bien:
Sanitaires : Rubinetterie, Treemme (plafond), lavabo Flaminia et cuvette de toilette, baignoire douche sur mesure - Hidrobox Neo, cabines de douche Huppe
Céramiques : mosaïque Appiani et Florim
Menuiserie : bois d'if, Inles Slovenia
Porte d'entrée : Inter Casa (anti-prosthetique, revêtue d'arisham)
Portes intérieures - charnières invisibles
Parquet - Mopar
Façade : STO
Chauffage, plancher électrique Eco design (Slovénie), feuille d'aluminium
Climatisation, Panasonic, dans toutes les pièces
Système d'intrusion dans tout l'immeuble
Système de protection incendie dans tout l'immeuble
Internet : fibre optique
Ascenseur
Une place de garage pour les appartements de 1 à 12, pour les 2 et 3 places de stationnement couvertes extérieures
Le concierge qui s'occupe de tout l'immeuble et de l'environnement en semaine
Piscine partagée de 60 m2 et espace bronzage
Jardins horticoles privés des appartements sur les terrasses derrière l'immeuble
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter +385997856767 ( viber, whatsapp )
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 140587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 7 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
