Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 99 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 600 000 € 6 061 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 99m2
W wyjątkowej lokalizacji w Opatiji oferujemy mieszkanie położone w wysokim poddaszu. Budynek jest zabytkowy, w stylu austro‑węgierskim, z pięknymi kamiennymi schodami prowadzącymi do wejścia, dobrze utrzymany i ozdobiony, zaledwie 100 m od plaż i promenady nad morzem. Mieszkanie jest w pełni przystosowane, składa się z kuchni, trzech pokoi, korytarza, łazienki, a wysokość pomieszczeń waha się od 2,25 do 1,20 m. Piękny, niezakłócony widok na Kvarner i wyspy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 061 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 876 €/m²

Różnica względem mediany +3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 340 €/m²–6 357 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 €–792 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 99 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 130646

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 6 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 99 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.