Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Stanovanje Opatija - Center, Opatija, 99m2
Na izjemni lokaciji v Opatiji v ponudbi imamo stan, ki se nahaja v visokem podstrešju. Zgradba je zgodovinska, avstro-ogrskega sloga, s čudovitimi kamnitimi stopnicami, ki vodijo do vhoda, odlično vzdrževana in urejena, le 100m oddaljena od plaže in sprehajalne ob morju. Stan je popolnoma adaptiran, sestavljen iz kuhinje, treh sob, hodnika, kopalnice, višina stopnic pa je od 2,25 do 1,20m. Čudovit, neometen razgled na Kvarner in otoke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 061 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 876 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 340 €/m²–6 357 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 425 000 € · 100 m² 4 250 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 443 000 € · 100 m² 4 430 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–792 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Pogled na morje

Da

ID oglasa

130646

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 6 061 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia