Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 445 000 € 3 532 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 126m2
WILLA NA PIĘTRZE OPATIJA Z PIĘKNYM WIDOKIEM!! Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze willi i składa się z trzech sypialni, salonu z jadalnią, kuchni, sypialni, 2 łazienek, toalety, przedpokoju, 2 korytarzy i odkrytych tarasów, o łącznej powierzchni 92,22 m2, z odpowiadającymi wewnętrznymi schodami o powierzchni 9,06 m2, z całym poddaszem (dwie części poddasza), o łącznej powierzchni użytkowej 20,99 m2 oraz z odpowiadającym zbiornikiem na parterze, o powierzchni użytkowej 4,70 m2 i łączną powierzchnią 126,97 m2 Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 800m2. OKAZJA INWESTYCYJNA!! W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt pod numerem +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 532 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 154 €/m²

Różnica względem mediany -42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 536 €/m²–7 907 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 324 000 € · 125 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 850 000 € · 129 m² 6 589 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 1 400 000 € · 130 m² 10 769 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 500 000 € · 121 m² 4 132 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 570 000 € · 120 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 591 000 € · 133 m² 4 444 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 83 €–1 008 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 445 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 118143

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 445 000 € · Cena za m²: 3 532 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.