Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 400 000 € 3 670 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Tošina, Opatija, 109m2
Manor to klasyczne mieszkanie 4S o powierzchni 109 m2 położone w Opatiji. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, czterech sypialni, łazienki i toalety. Dodatkowo mieszkanie posiada taras oraz ogród o powierzchni 50 m2 i szopa na drewno. Mieszkanie jest skierowane na południe i ma widok na morze. Centralne ogrzewanie na drewno. Nieruchomość jest idealna dla spokojnego, rodzinnego życia, blisko wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 670 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 208 €/m²

Różnica względem mediany -40,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 471 €/m²–6 636 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobieństwo 96 %

OPATIJA 686 500 € · 108 m² 6 356 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 360 000 € · 102 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 72 €–872 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 109 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 101092

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 670 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.