Mieszkanie Opatija - Centar

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 103 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 525 000 € 5 097 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija - mieszkanie 103m2, w bezpośredniej bliskości morza
Kaiser Immobilien pośredniczy w sprzedaży mieszkania o powierzchni 103 m2 w Opatiji. Opatija - Tutaj zaczyna się twój raj Opatija jest jedną z najbardziej znanych destynacji turystycznych nad Adriatykiem, znaną z łagodnego, śródziemnomorskiego klimatu, eleganckiej architektury i historii odczuwalnej na każdym kroku. Jej urokliwe promenady nad morzem, luksusowe hotele i liczne wydarzenia kulturalne czynią ją idealnym miejscem dla miłośników przyrody i kultury. Riwiera Opatijska, perła Adriatyku, skrywa prawdziwy klejnot – mieszkanie w zabytkowej starej willi na pierwszym piętrze, położone w pobliżu urokliwego miasteczka Volosko i zaledwie kilka minut jazdy od centrum Opatiji. Ciesz się spektakularnym widokiem na lazurowe morze i niezapomniane zachody słońca z wygody swojego nowego domu. Mieszkanie jest przewiewne i jasne, z południowo-zachodnią orientacją, zapewniającą obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z dwóch przestronnych pokoi, kuchni, z wyjściami na dwa balkony oraz łazienki na pierwszym piętrze. Na poddaszu znajduje się dodatkowa łazienka i pomieszczenie, które możesz dostosować do własnych potrzeb – jako biuro, pokój dziecięcy lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości. Dwa przestronne balkony są idealne do picia porannej kawy lub romantycznych wieczorów przy dźwiękach fal. Choć mieszkanie wymaga pewnego wykończenia, jego potencjał jest ogromny. Jest idealne do stworzenia wymarzonego domu lub miejsca wypoczynku w jednej z najpiękniejszych lokalizacji nad Adriatykiem. Położone zaledwie kilka kroków od pięknej plaży, umożliwiając codzienne korzystanie z morskiej świeżości i kąpiele w krystalicznie czystym morzu. Opatija jest doskonale połączona ze Środkową Europą, co czyni ją idealnym miejscem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się morzem, a jednocześnie być blisko dużych europejskich miast. Lublana: 1 godzina i 30 minut jazdy Wiedeń: 5 godzin jazdy Praga: 6 godzin jazdy Monachium: 6 godzin jazdy Budapeszt: 5 godzin jazdy Nie przegap okazji i spełnij swoje marzenie o życiu na riwierze Opatijskiej! Wszystkie dodatkowe informacje uzyskaj, dzwoniąc pod numer telefonu 00385919254809 lub na adres e-mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 097 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 435 €/m²
Różnica względem mediany -31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 757 €/m²–9 806 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 68 €–824 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
525 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Centar
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
20 m
Rok budowy
1902
ID ogłoszenia
364256

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 5 097 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.