Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Omišalj, sprzedaż, wyjątkowe mieszkanie na pierwszym piętrze blisko morza!
Z oferty doskonałych nieruchomości w naszej agencji na północnym Adriatyku pochodzi nowoczesne mieszkanie wybudowane w poszukiwanym regionie chorwackiego wybrzeża, na wyspie Krk. Oferowane mieszkanie znajduje się w miejskiej i zagospodarowanej lokalizacji, blisko morza, centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień w Omišalju. Jest to bardzo komfortowe, średniej wielkości jednopokojowe mieszkanie z bardzo dobrą rozkładem. W nowoczesnym budynku mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi około 67 m2. Powierzchnia ta obejmuje salon i kuchnię, 2 sypialnie, 1 łazienkę, zadaszony balkon. Specjalny urok tego mieszkania nadaje wyjątkowo zadbany ogród o powierzchni cca 47 m2. Warto zauważyć, że mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym z 4 mieszkaniami, ale posiada oddzielne wejście. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na jeden samochód. Oprócz wymienionych cech nieruchomość jest bardzo dobrze usytuowana i oferuje atrakcyjny widok z mieszkania na morze i otaczającą przyrodę. Mieszkanie jest własnością osoby fizycznej, dlatego kupujący jest zobowiązany do zapłaty podatku od sprzedaży w wysokości 3% przy przepisaniu własności na swoje nazwisko. Sprzedający gwarantuje czyste dokumenty i szybkie przeniesienie własności mieszkania na kupującego. Skontaktuj się z nami osobiście lub telefonicznie, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania. Agenci biura Stan Grad Immobilien z przyjemnością pomogą w sprawach administracyjnych związanych z przeniesieniem własności i dokumentacją nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 179 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 589 €/m²
Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–5 600 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 €–402 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Powierzchnia działki
47 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
ID ogłoszenia
154262

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.