Mieszkanie Novi Vinodolski

Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 174 €/m²

Opis nieruchomości

Klenovica | e, to jest mieszkanie!
Klenovica, niegdyś mała i spokojna rybacka miejscowość, w ostatnich latach coraz mocniej przyciąga uwagę nabywców nieruchomości. Nowe budynki mieszkalne, inwestycje w jakość zakwaterowania i rozwój całej riwiery stopniowo zmieniają jej obraz. Tak, Klenovica się zmienia. I widać to na każdym kroku! Ale... Klenovica nadal jest miejscem, w którym można zostawić samochód zaparkowany i po prostu ruszyć pieszo. Na plażę, do sklepu, restauracji albo na kawę na nadbrzeżu. A gdy zapragniecie nieco dłuższego spaceru, czeka tu również około trzykilometrowa promenada przez naturę, łącząca Klenovicę ze Smokvicą. Ścieżki wzdłuż wybrzeża są stworzone do wieczornych spacerów, przy pięknych zachodach słońca, cichym szumie fal i zapachu morza. A jeśli spacer przeciągnie się aż do blasku księżyca? Niech tak będzie. Tak, powiedzieliśmy, że Klenovica się zmienia, ale kto powiedział, że romantyzm i urok Kvarneru znikają? I choć dziś w Klenovicy nadal można cieszyć się spokojem, przyszłość przyniesie jeszcze jedną ważną zmianę – autostradę, która uczyni tę część wybrzeża znacznie bardziej dostępną. Ale to, co od zawsze czyniło Klenovicę wyjątkową, pozostaje bez zmian – morze, mały port, śródziemnomorski klimat i bardziej odprężony rytm życia. Właśnie dlatego obecny okres może być szczególnie interesujący dla tych, którzy myślą kilka lat naprzód. Bo nie to samo kupuje się nieruchomość w miejscu, które osiągnęło już szczyt swojej popularności, i w takim, które dopiero zaczyna realizować swój potencjał. A teraz wyobraźcie sobie, że w takim miejscu znaleźliście mieszkanie, w którym morze nie jest tylko czymś, co widać przez okno, lecz niemal integralną częścią przestrzeni, w której przebywacie. Zaledwie kilka kroków, ponad 150 metrów od morza, na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z sześcioma mieszkaniami, czeka na Was właśnie taka nieruchomość. A teraz dochodzimy do tego, co osobiście nas zachwyciło. Znasz to uczucie, kiedy wchodzisz do nieruchomości i przez pierwsze kilka chwil nadal nie jesteś pewien, co o niej myśleć? Dokładnie takie wrażenie może sprawić wejście do tego mieszkania. Korytarz, kilka metrów przejścia, trzy sypialnie, łazienka... Wszystko to, czego można by oczekiwać od wysokiej jakości mieszkania.... standard, prawda? Ale potem nagle otwiera się przed Tobą zupełnie inna historia. Prawie 34 m2 przestrzeni dziennej, dwie duże szklane ściany, światło wypełniające pomieszczenie i morze, które pojawia się przed Tobą, jakbyś już wyszedł mu naprzeciw. Ale nie chodzi tylko o widok. Chodzi o to, że przestrzeń nie kończy się na szklanych ścianach. Rozciąga się na 25 m2 zadaszonego tarasu, a wzrok wędruje następnie ponad Klenovicą i morzem, aż po horyzont. To poczucie przestronności, otwartości i związku z morzem jest tym, co wyróżnia to mieszkanie. Ale to mieszkanie nie zachwyca tylko pierwszym wrażeniem. Około 90 m2 powierzchni wewnętrznej obejmuje korytarz, trzy duże sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią. Ogrzewanie podłogowe wykonano we wszystkich pomieszczeniach poza sypialniami, natomiast klimatyzatory zamontowano we wszystkich sypialniach i w salonie. Wysokiej klasy stolarka, antywłamaniowe drzwi wejściowe i oświetlenie LED dodatkowo uzupełniają wyposażenie mieszkania. Jakość, którą widać, ale i czuć Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i wykończenia. Nowoczesna wielkoformatowa ceramika, urządzone łazienki, duże szklane ściany i starannie dobrane detale tworzą harmonijną, nowoczesną przestrzeń. W mieszkaniu jest już również zamontowana kuchnia. Ekskluzywność zamieszkania Budynek ma zaledwie sześć mieszkań, z których trzy są już sprzedane. Nowoczesna architektura, urządzone części wspólne i przestronne wejście dodatkowo podkreślają jakość całego obiektu. Parking jest własnościowy i zapewniony na terenie działki wokół budynku, a dojazd prowadzi z głównej drogi. Dzięki bliskości morza, dużemu tarasowi, funkcjonalnemu układowi i jakości wykonania, to mieszkanie stanowi doskonały wybór dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż zwykłego apartamentu nad Adriatykiem. Niektóre zalety można opisać metrami kwadratowymi, wyposażeniem lub odległością od morza. Ale uczucie, jakie daje ta przestrzeń, najlepiej zrozumiecie, gdy osobiście przekroczycie próg jej salonu. No wiecie co..... My otworzymy drzwi, a Wy sami wyciągnijcie wnioski. I właśnie podjęliśmy decyzję. W tych dniach jedziemy do Klenovicy. Na kawę. Na nadbrzeże. Do zobaczenia? For more information: Mauro Slavić Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 174 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 702 €/m²
Różnica względem mediany +12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 913 €/m²–4 438 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 115 €–575 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novi Vinodolski
Powiat
Novi Vinodolski
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51250
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Liczba pięter
2
Odległość od morza
160 m
Odległość od centrum
160 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
375303

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 174 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 160 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.