Mieszkanie Novi Vinodolski
Na sprzedaż · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Klenovica | e, to jest mieszkanie!
Klenovica, niegdyś mała i spokojna rybacka miejscowość, w ostatnich latach coraz mocniej przyciąga uwagę nabywców nieruchomości. Nowe budynki mieszkalne, inwestycje w jakość zakwaterowania i rozwój całej riwiery stopniowo zmieniają jej obraz.
Tak, Klenovica się zmienia. I widać to na każdym kroku!
Ale...
Klenovica nadal jest miejscem, w którym można zostawić samochód zaparkowany i po prostu ruszyć pieszo. Na plażę, do sklepu, restauracji albo na kawę na nadbrzeżu. A gdy zapragniecie nieco dłuższego spaceru, czeka tu również około trzykilometrowa promenada przez naturę, łącząca Klenovicę ze Smokvicą. Ścieżki wzdłuż wybrzeża są stworzone do wieczornych spacerów, przy pięknych zachodach słońca, cichym szumie fal i zapachu morza. A jeśli spacer przeciągnie się aż do blasku księżyca? Niech tak będzie.
Tak, powiedzieliśmy, że Klenovica się zmienia, ale kto powiedział, że romantyzm i urok Kvarneru znikają?
I choć dziś w Klenovicy nadal można cieszyć się spokojem, przyszłość przyniesie jeszcze jedną ważną zmianę – autostradę, która uczyni tę część wybrzeża znacznie bardziej dostępną.
Ale to, co od zawsze czyniło Klenovicę wyjątkową, pozostaje bez zmian – morze, mały port, śródziemnomorski klimat i bardziej odprężony rytm życia.
Właśnie dlatego obecny okres może być szczególnie interesujący dla tych, którzy myślą kilka lat naprzód. Bo nie to samo kupuje się nieruchomość w miejscu, które osiągnęło już szczyt swojej popularności, i w takim, które dopiero zaczyna realizować swój potencjał.
A teraz wyobraźcie sobie, że w takim miejscu znaleźliście mieszkanie, w którym morze nie jest tylko czymś, co widać przez okno, lecz niemal integralną częścią przestrzeni, w której przebywacie.
Zaledwie kilka kroków, ponad 150 metrów od morza, na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z sześcioma mieszkaniami, czeka na Was właśnie taka nieruchomość.
A teraz dochodzimy do tego, co osobiście nas zachwyciło.
Znasz to uczucie, kiedy wchodzisz do nieruchomości i przez pierwsze kilka chwil nadal nie jesteś pewien, co o niej myśleć?
Dokładnie takie wrażenie może sprawić wejście do tego mieszkania. Korytarz, kilka metrów przejścia, trzy sypialnie, łazienka... Wszystko to, czego można by oczekiwać od wysokiej jakości mieszkania.... standard, prawda?
Ale potem nagle otwiera się przed Tobą zupełnie inna historia.
Prawie 34 m2 przestrzeni dziennej, dwie duże szklane ściany, światło wypełniające pomieszczenie i morze, które pojawia się przed Tobą, jakbyś już wyszedł mu naprzeciw.
Ale nie chodzi tylko o widok.
Chodzi o to, że przestrzeń nie kończy się na szklanych ścianach. Rozciąga się na 25 m2 zadaszonego tarasu, a wzrok wędruje następnie ponad Klenovicą i morzem, aż po horyzont.
To poczucie przestronności, otwartości i związku z morzem jest tym, co wyróżnia to mieszkanie.
Ale to mieszkanie nie zachwyca tylko pierwszym wrażeniem.
Około 90 m2 powierzchni wewnętrznej obejmuje korytarz, trzy duże sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny salon z kuchnią i jadalnią.
Ogrzewanie podłogowe wykonano we wszystkich pomieszczeniach poza sypialniami, natomiast klimatyzatory zamontowano we wszystkich sypialniach i w salonie. Wysokiej klasy stolarka, antywłamaniowe drzwi wejściowe i oświetlenie LED dodatkowo uzupełniają wyposażenie mieszkania.
Jakość, którą widać, ale i czuć
Szczególną uwagę poświęcono jakości wykonania i wykończenia. Nowoczesna wielkoformatowa ceramika, urządzone łazienki, duże szklane ściany i starannie dobrane detale tworzą harmonijną, nowoczesną przestrzeń. W mieszkaniu jest już również zamontowana kuchnia.
Ekskluzywność zamieszkania
Budynek ma zaledwie sześć mieszkań, z których trzy są już sprzedane. Nowoczesna architektura, urządzone części wspólne i przestronne wejście dodatkowo podkreślają jakość całego obiektu.
Parking jest własnościowy i zapewniony na terenie działki wokół budynku, a dojazd prowadzi z głównej drogi.
Dzięki bliskości morza, dużemu tarasowi, funkcjonalnemu układowi i jakości wykonania, to mieszkanie stanowi doskonały wybór dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż zwykłego apartamentu nad Adriatykiem.
Niektóre zalety można opisać metrami kwadratowymi, wyposażeniem lub odległością od morza. Ale uczucie, jakie daje ta przestrzeń, najlepiej zrozumiecie, gdy osobiście przekroczycie próg jej salonu.
No wiecie co..... My otworzymy drzwi, a Wy sami wyciągnijcie wnioski.
I właśnie podjęliśmy decyzję. W tych dniach jedziemy do Klenovicy. Na kawę. Na nadbrzeże.
Do zobaczenia?
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novi Vinodolski
599 000 € · 118 m²
5 076 €/m²
Podobieństwo 97 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 120 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novi Vinodolski
415 000 € · 113 m²
3 673 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 111 m²
4 775 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
539 500 € · 123 m²
4 386 €/m²
Podobieństwo 94 %
Novi Vinodolski
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Podobieństwo 92 %
Novi Vinodolski
439 000 € · 115 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novi Vinodolski
- Powiat
- Novi Vinodolski
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51250
- Powierzchnia użytkowa
- 115 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Liczba pięter
- 2
- Odległość od morza
- 160 m
- Odległość od centrum
- 160 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375303
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 174 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 160 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 4 328
Źródło: Wikipedia
