Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski - Nowa budowa, 64m2, 2 pokoje + antresola z podwórkiem
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie w nowej inwestycji w Nowym Vinodolsku. Mieszkanie znajduje się w parterze nowoczesnego budynku z łącznie sześcioma mieszkaniami. Powierzchnia netto wynosi 63.52 m² i składa się z przedpokoju, schowka, dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na loggię. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe i prywatny ogródek. Budynek jest wysokiej jakości, a wybudował go sprawdzony i wiarygodny inwestor. Lokalizacja jest spokojna, a odległość od morza i plaży wynosi 750 metrów. Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od transakcji nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 751 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 538 €/m²

Różnica względem mediany +6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 528 €/m²–3 538 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Podobieństwo 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Podobieństwo 98 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 96 % Novi Vinodolski 222 320 € · 63 m² 3 529 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 63 €–315 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #361561 Powierzchnia: 63 m² Pokoje: 3 Ten wariant 236 320 €
• Mieszkanie · #361700 Powierzchnia: 61 m² Pokoje: 3 229 845 €

Dodatkowe informacje

Cena

236 320 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

750 m

Rok budowy

2026

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

361561

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 236 320 € · Cena za m²: 3 751 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 750 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia