Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - Novogradnja, 64m2, 2S+DB s dvorištem
Casa Bella iz ponude izdvaja stan u novogradnji u Novom Vinodolskom. Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno šest stanova. Neto površine je 63.52 m² i sastoji se od hodnika, ostave, dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na lođu. Stanu pripada jedno parkirno mjesto i privatno dvorište. Zgrada je kvalitetne gradnje, a izgradio ju je provjeren i pouzdan investitor. Lokacija je mirna, a udaljenost od mora i plaže iznosi 750 metara. Kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 751 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana +6,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 529 €/m²–3 538 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 236 320 € · 63 m² 3 751 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 229 845 € · 61 m² 3 768 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 261 060 € · 65 m² 4 016 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 236 320 € · 66 m² 3 581 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 229 845 € · 64 m² 3 591 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–315 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #361561 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 236 320 €
• Stan · #361700 Površina: 61 m² Sobe: 3 229 845 €

Dodatne informacije

Cijena

236 320 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

750 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

361561

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 236 320 € · Cijena po m²: 3 751 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 750 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia