Mieszkanie Novi Vinodolski

Opis nieruchomości

Novi Vinodolski, mieszkanie pod inwestycję, 200 m od plaży
Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni netto 86.02 m2 w starym budynku mieszkalnym z sześcioma mieszkaniami. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, a odległość od centralnej miejskiej plaży to 2 min na piechotę, podobnie jak do centrum i wszystkich niezbędnych udogodnień. Jest podzielone na dwie sekcje, po 43m2 każda. tj. dwa jednopokojowe mieszkania z salonem, kuchnią i łazienką. Pralnia znajduje się we wspólnym wejściu. Oba mieszkania są objęte aktywnym najmem. Mieszkanie należy do tartaku. Jeden licznik na prąd, a woda jest dzielona według liczby najemców w całym budynku. W razie pytań oraz w celu umówienia oglądania, zadzwoń do agenta!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 413 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany -27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 940 €/m²–4 042 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NOVI VINODOLSKI 209 000 € · 86 m² 2 430 €/m² Podobieństwo 95 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 93 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobieństwo 92 % NOVI VINODOLSKI 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobieństwo 92 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Podobieństwo 91 % NOVI VINODOLSKI 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Podobieństwo 91 % NOVI VINODOLSKI 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobieństwo 90 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 86 €–430 € Na podstawie stawki gminy Novi Vinodolski na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Molo Longo Ta oferta 207 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine 209 000 €
• Stan Grad Immobilien 213 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

207 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Novi Vinodolski

Powiat

Novi Vinodolski

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51250

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

250070

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 2 413 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Novi Vinodolski. Kurort turystyczny położony nad Morzem Adriatyckim, 45 km od Rijeki. W 2011 roku liczyło 4005 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 328

Źródło: Wikipedia