Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 3 944 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice, 71,30 m2, 2 sypialnie, taras, parking
Mieszkanie na sprzedaż w wysokiej jakości nowym budynku. W naturze są to dwa budynki z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi, a każde mieszkanie zajmuje jedno piętro. Mieszkanie znajduje się na wysokim poddaszu z tarasem na dachu i miejscem parkingowym. Składa się z kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, przedpokoju i łazienki. Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech tego mieszkania jest czarujący widok na morze, który codziennie napełni Cię spokojem i podziwem, a ogrzewanie podłogowe zapewnia idealne ciepło i komfort w chłodniejszych miesiącach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 944 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 17.

Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 173 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 98 %

Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 89 %

Njivice 330 000 € · 73 m² 4 521 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 249 €–426 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 266520

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 944 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.