Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 110 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 540 000 € 4 909 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty z widokiem na morze w pobliżu plaży
Nieruchomość wyspa Krk, Njivice - na sprzedaż są dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami o łącznej powierzchni użytkowej 110 m2, położone na pierwszym i drugim piętrze nowszego domu rodzinnego. Na pierwszym piętrze znajduje się kawalerka składająca się z łazienki oraz przestrzeni obejmującej kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do zadaszonego tarasu. Mieszkanie na drugim piętrze obejmuje przedpokój, łazienkę, dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią oraz salon z wyjściem na zadaszony taras. Oba mieszkania mają panoramiczny widok na morze. Wysoka jakość budowy i wyposażenia, ceramiczna podłoga, klimatyzowany system ogrzewania/chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz stolarka PVC to tylko niektóre z cech tych mieszkań. Posiadają pomieszczenia gospodarcze na tarasie oraz miejsce parkingowe na wspólnym podwórzu domu. Znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 300 m od morza, pięknych plaż i wszelkich udogodnień. Są doskonałą okazją zarówno do własnego użytku, jak i wynajmu turystycznego. Agencja Vala Estate Malinska zapewni bezpieczny i przejrzysty transfer własności oraz wszystkie niezbędne dokumenty.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 909 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 375 €/m²

Różnica względem mediany +12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–4 875 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 94 %

NJIVICE 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 94 %

NJIVICE 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 86 %

NJIVICE 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 86 %

NJIVICE 450 000 € · 106 m² 4 245 €/m² Podobieństwo 86 %

NJIVICE 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 €–660 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 263811

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.