Apartment Njivice
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen mit Meerblick in Strandnähe
Immobilien Insel Krk, Njivice - zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mit separatem Eingang mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m2 im ersten und zweiten Stock eines neueren Mehrfamilienhauses.
Auf der ersten Etage befindet sich ein Studio-Apartment, bestehend aus einem Badezimmer und einem Raum, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse umfasst.
Die Wohnung im zweiten Stock verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Beide Wohnungen haben einen Panoramablick auf das Meer.
Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, Keramik-Bodenbeläge, klimatisierte Heizung/Kühlung, Fußbodenheizung und PVC-Tischlerei sind nur einige der Merkmale dieser Apartments.
Ihnen gehören ein Abstellraum auf der Terrasse und ein Parkplatz im gemeinsamen Hof des Hauses.
Sie befinden sich in einer attraktiven Lage nur 300 m vom Meer, schönen Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Sie sind eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Eigengebrauch oder für touristische Vermietungen.
Die Agentur Vala Estate Malinska wird Ihnen eine sichere und transparente Übertragung des Eigentums und aller notwendigen Unterlagen ermöglichen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Njivice
465 000 € · 112 m²
4 152 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Njivice
405 000 € · 112 m²
3 616 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Njivice
400 000 € · 110 m²
3 636 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Njivice
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 263811
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 4 909 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
