Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 292 500 € 3 324 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice, sprzedaż mieszkań jednopokojowych i typu studio na drugim piętrze domu!
Na sprzedaż w agencji Stan The town of Immobilien znajduje się bardzo dobre mieszkanie w regionie śródziemnomorskim wyspy Krk, tradycyjnie atrakcyjnym obszarze dla turystycznych pobytów na chorwackim Adriatyku. Nieruchomość jest ładnie wkomponowana w starannie zaplanowany obszar przyjemnej śródziemnomorskiej wioski w pobliżu centrum Njivice oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Ze względu na typ, nieruchomość można zaklasyfikować do kategorii jednopokojowych mieszkań o średniej wielkości. W budynku dobrej jakości mieszkanie znajduje się na 2. piętrach. Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię około 88 m2. Na tej powierzchni znajduje się salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i taras oraz mniejsze studio, które zawiera 1 sypialnię, kuchnię, łazienkę i taras. Wnętrza nieruchomości są wyposażone w niezbędny sprzęt techniczny oraz funkcjonalne meble. Warto zaznaczyć, że właściciel mieszkania może również bez przeszkód korzystać ze wspólnej części ogrodu nieruchomości. Właściciel mieszkania będzie miał do dyspozycji jedno miejsce parkingowe. Oprócz wcześniej opisanych cech tej nieruchomości, podkreślamy również doskonałą orientację mieszkania w stronę bliższego zurbanizowanego otoczenia, morza i krajobrazu naturalnego. Mieszkanie objęte jest systemem VAT i jest zwolnione z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, co w praktyce zwalnia nabywcę z tych obowiązków podatkowych. Sprzedający gwarantuje czystą dokumentację własności mieszkania oraz łatwy transfer nieruchomości. Czekamy na Ciebie w Kvarnerze z przekonaniem o Twojej satysfakcji z naszych usług. Oprócz profesjonalnej prezentacji stanu naturalnego i prawnego nieruchomości, jeśli zdecydujesz się na zakup, agencja Stan Grad Immobilien z przyjemnością pomoże Ci w przeniesieniu własności nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 324 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 706 €/m²

Różnica względem mediany -29,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 301 €/m²–4 964 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 92 %

NJIVICE 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobieństwo 89 %

NJIVICE 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 308 €–528 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 292 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 178388

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 500 € · Cena za m²: 3 324 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.