Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Njivice, vendita di monolocali e monolocali al secondo piano della casa!
In vendita tramite l'agenzia Stan Grad Immobilien c'è un appartamento molto buono nella regione mediterranea dell'isola di Krk, zona tradizionalmente attraente per soggiorni turistici sul mare Adriatico croato.
L'immobile in questione è ben inserito in uno spazio ben pianificato di un incantevole insediamento mediterraneo vicino al centro del villaggio di Njivice e a tutti i servizi necessari.
Secondo la tipologia, questo immobile può essere classificato nella categoria degli appartamenti su un unico piano di media dimensione.
Nell'edificio di buona qualità, l'appartamento è situato al 2.
piano.
L'appartamento comprende una superficie totale di circa 88 m2.
Su questa superficie si trovano soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e terrazza, e un piccolo studio che contiene 1 camera da letto, cucina, bagno e terrazza.
Gli spazi interni dell'immobile sono dotati delle necessarie attrezzature tecniche e di arredi funzionali.
È importante sottolineare che il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi anche la parte comune del giardino dell'immobile.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche già descritte di questo immobile, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina, il mare e il paesaggio naturale.
Questo appartamento è soggetto al regime IVA ed è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, il che in pratica libera l'acquirente da tali obblighi fiscali.
Il venditore garantisce una documentazione di proprietà pulita dell'appartamento e un trasferimento dell'immobile agevole.
Vi aspettiamo in Kvarner con la certezza della vostra soddisfazione per il nostro servizio.
Oltre alla presentazione professionale dello stato fisico e legale dell'immobile, se decidete di acquistare, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà lieta di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 292 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 88 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 178388
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 292 500 € · Prezzo al m²: 3 324 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 88 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
