Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 280 000 € 4 308 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk-Njivice, nowe budownictwo, 2 sypialnie, piękny widok
Mieszkanie składa się z: przedpokoju, salonu i kuchni, łazienek, 2 sypialni, tarasu o powierzchni 10,63m2 oraz miejsca parkingowego o powierzchni 12,50m2. Bardzo wysokiej jakości budowa i wyposażenie, ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience. VAT w cenie, dzięki czemu nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży. Lokalizacja bardzo cicha, odległość od plaży około 500 do 600 metrów Custom ID: iro-1735 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 795 €/m²

Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 95 %

NJIVICE 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 90 %

NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobieństwo 88 %

NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 87 %

NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 228 €–390 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 166108

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.