Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 250 000 € 2 500 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice - sprzedajemy to piękne piętro, które w rzeczywistości składa się z dwóch doskonale urządzonych i wyposażonych apartamentów. Każdy apartament jest przeznaczony na 2 + 2 łóżka. Apartamenty są lustrzanym odbiciem siebie, więc układ jest identyczny. Świetne do wynajmu w sezonie turystycznym lub do wykorzystania jednego apartamentu na własne potrzeby i wynajmu drugiego zgodnie z życzeniami i potrzebami właściciela. Tak więc apartamenty są całkowicie oddzielne, każdy z własnym wejściem, ale stanowią jedną jednostkę piętra. Lokalizacja jest bardzo piękna, otoczona zielenią i domkami wakacyjnymi, około 400 meters od morza. każdy apartament ma balkon i bardzo ładny taras. Świetna okazja i rzadkość na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 521 €/m²

Różnica względem mediany -44,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–4 875 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 85 %

NJIVICE 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 83 %

NJIVICE 400 000 € · 92 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 82 %

NJIVICE 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 82 %

NJIVICE 510 000 € · 95 m² 5 368 €/m² Podobieństwo 80 %

NJIVICE 249 000 € · 84 m² 2 964 €/m² Podobieństwo 79 %

NJIVICE 412 000 € · 83 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 €–600 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 250 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 162347

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.