Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym budynku, w malowniczej wiosce Njivice na wyspie Krk. Mieszkanie na poddaszu, 80m2 w naturze, składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu, kuchni i jadalni oraz przestronnego tarasu z panoramicznym widokiem na morze i zapierającymi dech zachodami słońca. Wyjątkowe materiały użyte w budowie i wykończeniu sprawiają, że to mieszkanie jest niezwykle przyjemnym miejscem do życia i wypoczynku. Ogrzewanie podłogowe w połączeniu z systemem klimatyzacji Daikin oraz stolarka PVC z szybą ochronną przeciwsolną zapewniają bardzo niskie zużycie energii, co potwierdza klasa energetyczna „A”. Cena obejmuje całkowicie nową kuchnię z urządzeniami. Mieszkanie znajduje się 400 m od morza i posiada jedno miejsce parkingowe na wyznaczonym parkingu. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 706 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 870 €/m²

Różnica względem mediany -3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 179 €/m²–5 000 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 100 %

NJIVICE 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 297 000 € · 69 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 375 000 € · 69 m² 5 435 €/m² Podobieństwo 99 %

NJIVICE 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 96 %

NJIVICE 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 €–408 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 158668

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.