Appartamento Njivice
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kaiser immobilien media nella vendita di un appartamento bilocale di nuova costruzione, nel pittoresco villaggio di Njivice sull'isola di Krk.
L'appartamento in mansarda, di circa 80m2, è composto da due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo, e da una spaziosa terrazza da cui si gode una vista panoramica sul mare e tramonti mozzafiato.
Materiali di alta qualità utilizzati nella costruzione e nell'arredamento rendono questo appartamento un luogo estremamente confortevole per vivere e per vacanze.
Il riscaldamento a pavimento in combinazione con il sistema di climatizzazione Daikin e le infissi in PVC con vetri protettivi "stop sole" garantiscono un consumo energetico estremamente basso, confermato dal certificato di classe energetica "A".
Nel prezzo è inclusa anche una cucina completamente nuova con elettrodomestici.
L'appartamento si trova a 400 m dal mare e dispone di un posto auto su parcheggio segnalato.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
L'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 320 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Njivice
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 158668
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 706 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 68 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Njivice
Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia
