Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 350 000 € 5 738 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Krk, Njivice, nowy budynek, 2 sypialnie, 2 tarasy, blisko morza
Mieszkanie w nowym budynku, tylko 400m od morza i plaż! W pięknych Njivicach na wyspie Krk znajduje się mieszkanie z panoramicznym widokiem, składające się z przedpokoju, salonu i kuchni, pomieszczenia gospodarczego, łazienki, dwóch sypialni oraz dwóch tarasów, jednego zadaszonego (2.04m2) i jednego odkrytego (9.51m2). Każde pomieszczenie ma klimatyzację, stolarkę PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. W cenę wliczona jest w pełni wyposażona kuchnia oraz szafki w zabudowie. Mieszkanie posiada także część podwórka (66m2) z kominkiem na zewnątrz i jedno miejsce parkingowe. Świetna nieruchomość pod inwestycję! W przypadku tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Szanowni klienci, prowizja agencji pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 837 €/m²

Różnica względem mediany +18,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 176 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 99 %

Njivice 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 96 %

Njivice 375 000 € · 64 m² 5 859 €/m² Podobieństwo 95 %

Njivice 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 214 €–366 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Powierzchnia działki: 66 m²
Pokoje: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 151131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 5 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.