Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 580 000 € 4 754 €/m²

Opis nieruchomości

Njivice - dwupiętrowy apartament blisko plaży
Na sprzedaż jest dwupoziomowe mieszkanie w nowym budynku, przewidywany koniec prac to styczeń 2024. Wprowadzka w maju 2024 Na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, toaleta oraz zadaszony taras o powierzchni 10 m2. Na pierwszym piętrze, z widokiem na morze, będą trzy sypialnie i dwie łazienki. Na terenie znajduje się basen oraz dwa miejsca parkingowe. Jakość, nowoczesna konstrukcja, elektryczne ogrzewanie podłogowe i kamienne podłogi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 824 €/m²

Różnica względem mediany -1,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 804 €/m²–5 156 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 93 %

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 87 %

Njivice 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 82 %

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 80 %

Njivice 429 000 € · 153 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 77 %

Njivice 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 76 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 427 €–732 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 580 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 122 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 130474

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.