Mieszkanie Njivice

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 465 000 € 4 152 €/m²

Opis nieruchomości

Dwupiętrowy apartament z basenem na dachu i widokiem na morze.
Luksusowy apartament na dwóch piętrach z basenem na dachu i pięknym widokiem na morze! Nieruchomości Krk Na sprzedaż jest nowy, w pełni umeblowany i wyposażony apartament rozciągający się na parter i pierwsze piętro budynku mieszkalnego położonego w doskonałej lokalizacji w Njivicach, zaledwie 500 m od morza i blisko centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Całkowita powierzchnia mieszkalna apartamentu wynosi 112 m2, a na parterze znajduje się część wejściowa, sypialnia, łazienka oraz spiżarnia, czyli pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz salon z wyposażoną kuchnią, jadalnią i balkonem. Zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu z pięknym otwartym widokiem na morze, a na tarasie znajduje się basen, leżak, prysznic i kuchnia letnia. Apartament posiada własne wejście, dwa miejsca parkingowe na wspólnym podwórzu i charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz najnowocześniejszym wyposażeniem, wśród którego szczególnie podkreślamy ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory multisplit, nowoczesne sanitariaty i podłogi, designerskie meble, sprzęt AGD oraz piękne oświetlenie. Apartament jest na sprzedaż w pełni umeblowany i wyposażony oraz gotowy do zamieszkania od zaraz. Opłata mediacyjna przy zawarciu transakcji prawnej dla kupującego wynosi 3% + VAT. Krk Immo d.o.o i prawnicy gwarantują staranną dokumentację i bezpieczny transfer własności. Po więcej informacji prosimy o kontakt i umówienie spotkania z naszym prawnikiem lub doradcą. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 152 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 875 €/m²

Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 151 €/m²–5 125 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Njivice 405 000 € · 112 m² 3 616 €/m² Podobieństwo 100 %

Njivice 540 000 € · 110 m² 4 909 €/m² Podobieństwo 94 %

Njivice 580 000 € · 122 m² 4 754 €/m² Podobieństwo 92 %

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 88 %

Njivice 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 83 %

Njivice 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 82 %

Njivice 545 000 € · 106 m² 5 142 €/m² Podobieństwo 79 %

Njivice 400 000 € · 110 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 €–672 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 465 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Njivice
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 101755

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 152 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 112 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.