À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement sur deux étages avec piscine sur le toit et vue sur la mer.
Appartement de luxe sur deux étages avec piscine sur le toit et belle vue sur la mer!
Immobilier Krk
À vendre, un appartement neuf, entièrement meublé et équipé qui s'étend du rez-de-chaussée au premier étage d'un immeuble résidentiel situé dans un emplacement excellent à Njivice, à seulement 500 m de la mer et près du centre de la ville et de toutes les commodités nécessaires.
La surface habitable totale de l'appartement est de 112 m2, et au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain et un cellier, c’est‑à‑dire
une buanderie.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un salon avec cuisine équipée, salle à manger et balcon.
L'escalier extérieur conduit à la terrasse sur le toit avec une magnifique vue dégagée sur la mer, et sur la terrasse se trouvent une piscine, un espace bronzage, une douche et une cuisine d'été.
L'appartement possède son entrée privée, deux places de parking dans la cour commune, et se caractérise par un design moderne et des équipements de pointe, dont nous soulignons particulièrement le chauffage au sol, les climatiseurs multisplit, les installations sanitaires modernes et les revêtements de sol, le mobilier design, les appareils électroménagers et un bel éclairage.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et est immédiatement habitable.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3 % + TVA.
Krk Immo d.o.o
et les avocats vous garantissent une documentation soignée et un transfert de propriété sécurisé.
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 152 €/m²
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia