Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 465 000 € 4 152 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento su due piani con piscina panoramica e vista mare.
Appartamento di lusso su due livelli con piscina sul tetto e splendida vista sul mare! Nekretnine Krk In vendita nuovo appartamento, completamente arredato e attrezzato, che si estende al piano terra e al primo piano dell'edificio residenziale situato in una posizione eccellente a Njivice, a soli 500 m dal mare e vicino al centro del paese e a tutti i servizi necessari. La superficie abitabile totale dell'appartamento è di 112 m2, e al piano terra si trovano l'ingresso, una camera da letto, un bagno e una dispensa, cioè la lavanderia. Le scale interne conducono al piano superiore, dove sono situate due camere da letto, un bagno e il soggiorno con cucina attrezzata e zona pranzo e balcone. Le scale esterne portano a una terrazza sul tetto con splendida vista aperta sul mare, e sulla terrazza si trovano piscina, zona solarium, doccia e cucina estiva. L'appartamento ha ingresso privato, dispone di due posti auto nel cortile comune, ed è caratterizzato da design moderno e attrezzature di alta qualità, tra cui evidenziamo riscaldamento a pavimento, climatizzatori multisplit, sanitari moderni e rivestimenti per pavimenti, arredi di design, elettrodomestici e splendida illuminazione. L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato ed è pronto per essere abitato subito. La commissione di intermediazione al momento della stipula dell'atto legale per l'acquirente è del 3% + PDV. Krk Immo d.o.o. e gli avvocati garantiscono una documentazione regolare e un trasferimento di proprietà sicuro. Per maggiori informazioni contattateci e fissate un appuntamento con il nostro avvocato o consulente. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 152 €/m²
Mediana di annunci simili 4 361 €/m²
Differenza dalla mediana -4,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 804 €/m²–4 901 €/m² Confrontato con 26 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 392 €–672 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
465 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
4
Bagni
2
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
101755

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 4 152 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

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