Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, pavlovac - dwupoziomowe mieszkanie 132 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, niedaleko Opatii, widok
OPATIA, PAVLOVAC - apartament dwupoziomowy 132 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, blisko Opatiji, widok na morze
W ofercie DUX podkreślamy najlepszą nową inwestycję zaledwie kilka minut od centrum Opatiji.
Jest to nowy budynek z łącznie 3 apartamentami z widokiem na morze i całą Zatokę Kvarner.
Apartament numer 2 o powierzchni brutto 156.77 m2 znajduje się na pierwszym piętrze.
Składa się z przedpokoju z klatką schodową, sypialni głównej z prywatną łazienką oraz dwóch dodatkowych sypialni współdzielących łazienkę.
Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, toaleta, salon w stylu „open space” z kuchnią i jadalnią z dostępem do balkonu o powierzchni 12m2 z widokiem na morze.
Schody prowadzące z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarner.
Jedno miejsce parkingowe przynależy do nieruchomości, a budynek znajduje się na ślepej uliczce.
Świetna lokalizacja.
5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy samochodem do centrum Rijeki.
Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem turystyczny.
Dodatkowe zalety:
- aluminiowe stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację
- system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- wysokiej jakości materiały
Ten apartament zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
ROH-BAU zostanie ukończony na początku 2024 roku.
a budynek będzie gotowy do zamieszkania pod koniec 2024 roku.
lat.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
MATULJI
415 000 € · 132 m²
3 144 €/m²
Podobieństwo 100 %
MATULJI
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 99 %
MATULJI
216 000 € · 130 m²
1 662 €/m²
Podobieństwo 99 %
MATULJI
459 000 € · 137 m²
3 350 €/m²
Podobieństwo 97 %
MATULJI
298 000 € · 137 m²
2 175 €/m²
Podobieństwo 96 %
MATULJI
332 000 € · 137 m²
2 423 €/m²
Podobieństwo 96 %
MATULJI
520 000 € · 125 m²
4 160 €/m²
Podobieństwo 95 %
MATULJI
237 000 € · 125 m²
1 896 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 10 773
Źródło: Wikipedia