Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 459 000 € 3 477 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, pavlovac - dwupoziomowe mieszkanie 132 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, niedaleko Opatii, widok
OPATIA, PAVLOVAC - apartament dwupoziomowy 132 m2 z tarasem na dachu w nowym budynku, blisko Opatiji, widok na morze W ofercie DUX podkreślamy najlepszą nową inwestycję zaledwie kilka minut od centrum Opatiji. Jest to nowy budynek z łącznie 3 apartamentami z widokiem na morze i całą Zatokę Kvarner. Apartament numer 2 o powierzchni brutto 156.77 m2 znajduje się na pierwszym piętrze. Składa się z przedpokoju z klatką schodową, sypialni głównej z prywatną łazienką oraz dwóch dodatkowych sypialni współdzielących łazienkę. Na drugim piętrze znajduje się spiżarnia, toaleta, salon w stylu „open space” z kuchnią i jadalnią z dostępem do balkonu o powierzchni 12m2 z widokiem na morze. Schody prowadzące z balkonu prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, techniczne oraz luksusowy TARAS NA DACHU o powierzchni 22m2 z panoramicznym widokiem na Opatiję i Zatokę Kvarner. Jedno miejsce parkingowe przynależy do nieruchomości, a budynek znajduje się na ślepej uliczce. Świetna lokalizacja. 5 minut od centrum Opatiji i 15 minut jazdy samochodem do centrum Rijeki. Doskonała okazja do zamieszkania lub inwestycji pod wynajem turystyczny. Dodatkowe zalety: - aluminiowe stolarka zewnętrzna zapewniająca doskonałą izolację - system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła - antywłamaniowe drzwi wejściowe - wysokiej jakości materiały Ten apartament zapewnia idealną równowagę między komfortem, pięknymi widokami na morze a doskonałą lokalizacją, co czyni go idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. ROH-BAU zostanie ukończony na początku 2024 roku. a budynek będzie gotowy do zamieszkania pod koniec 2024 roku. lat. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 477 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 895 €/m²
Różnica względem mediany +20,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 215 €/m²–3 166 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 528 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
459 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Matulji
Powiat
Matulji
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
132 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
251645

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matulji, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Matulji

Matulji – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Matulji. W 2011 roku liczyła 3731 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 773

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.