Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 132 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 459 000 € 3 477 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Pavlovac - appartamento su due piani 132 m2 con terrazza sul tetto in un nuovo edificio, vicino ad Abbazia, vista
OPATIJA, PAVLOVAC - appartamento duplex di 132 m2 con terrazza sul tetto in nuova costruzione, vicino a Opatija, vista mare Nell'offerta DUX selezioniamo una nuova costruzione di alto livello a pochi minuti dal centro di Opatija. Si tratta di una nuova costruzione con un totale di 3 appartamenti con vista sul mare e sull'intera baia di Kvarner. L'appartamento numero 2, superficie lorda di 156,77 m2, si trova al primo piano. È composto da un corridoio con scala, la camera da letto principale con bagno privato, altre due camere da letto che condividono un bagno comune. Al secondo piano si trovano una dispensa, un WC, il soggiorno open space con cucina e zona pranzo con uscita su un balcone di 12 m2 da cui si gode la vista sul mare. La scala dal balcone conduce al terzo piano dove si trovano un ripostiglio, una stanza tecnica e l'ampia TERAZZA SUL TETTO di 22 m2 con vista panoramica su Opatija e sulla baia di Kvarner. È incluso un posto auto di proprietà, e l'edificio si trova in una strada senza uscita. Ottima posizione. 5 minuti dal centro di Opatija e 15 minuti di auto dal centro di Rijeka. ECCELLENTE OPPORTUNITÀ per vivere o investire a scopo di affitto turistico. Vantaggi aggiuntivi: - infissi esterni in alluminio che garantiscono un ottimo isolamento - sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore - porta d'ingresso antieffrazione - materiali di alta qualità Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, splendida vista sul mare e eccellente posizione, rendendolo la scelta ideale per vivere o investire. ROH-BAU sarà completato all'inizio del 2024. e l'edificio sarà abitabile entro la fine del 2024. anno. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 477 €/m²
Mediana di annunci simili 2 895 €/m²
Differenza dalla mediana +20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 215 €/m²–3 166 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 528 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
459 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
132 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
251645

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 459 000 € · Prezzo al m²: 3 477 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce