Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

TYLKO W OFERCIE RE/MAX! Mieszkanie na sprzedaż w mniejszej austriacko-węgierskiej willi z 1908 roku. rok z łącznie 5 mieszkaniami. Willa znajduje się w 2. rzędzie od morza, blisko centrum Lovranu, zaledwie 100 od plaży i promenady Lungo Mare. Mieszkanie znajduje się na ostatnim (3. piętrze) i rozciąga się na całym piętrze. Zostało całkowicie odnowione w 2019. lat. Mieszkanie ma 140 m2 (licząc 122 m2 ze względu na nachylenie) i obecnie składa się z dwóch mieszkań połączonych wspólnym korytarzem. Mieszkanie 1: sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka, salon z wyjściem na balkon z pięknym widokiem na morze i rzekę Mieszkanie 2: sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka. Po niewielkich modyfikacjach można uzyskać mieszkanie z 3 sypialniami i dwiema łazienkami. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu odbywa się za pomocą klimatyzacji (3 klimatyzatory). 1 miejsce parkingowe zabezpieczone. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone i sprzedawane w takim stanie. Wprowadź się od razu!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 273 €/m²

Różnica względem mediany -33,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 789 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVRAN 950 000 € · 140 m² 6 786 €/m² Podobieństwo 100 %

LOVRAN 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobieństwo 100 %

LOVRAN 850 000 € · 139 m² 6 115 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 546 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovran
Powiat: Lovran
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51415
Powierzchnia użytkowa: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 161959

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.