Appartement Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
OFFRE EXCLUSIVE RE/MAX !
Appartement à vendre dans une petite villa austro-hongroise de 1908.
année avec un total de 5 appartements.
La villa est située 2.
rangée de la mer près du centre de Lovran, à seulement 100 de la plage et de la promenade Lungo Mare.
L'appartement est situé au dernier (3.
étage) et s'étend sur tout l'étage.
Il a été entièrement rénové en 2019.
ans.
L'appartement fait 140 m2 (dont 122 m2 en raison de la pente), et se compose actuellement de deux appartements reliés par un couloir commun.
Appartement 1 : chambre, cuisine avec coin repas, salle de bain, salon avec sortie sur le balcon offrant de belles vues sur la mer et la rivière
Appartement 2 : chambre, cuisine avec coin repas, salle de bain.
Avec de légères modifications, il est possible d'obtenir un appartement de 3 chambres et deux salles de bain.
Le chauffage et la climatisation de l'appartement se font via la climatisation (3 climatiseurs).
1 place de parking sécurisée.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu tel quel.
Emménagez dès maintenant !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 161959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
