Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NUR IM RE/MAX ANGEBOT!
Wohnung zum Verkauf in einer kleinen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1908.
Ein Jahr mit 5 Wohnungen.
Die Villa befindet sich im 2.
Reihe vom Meer in der Nähe des Zentrums von Lovran, nur 100 vom Strand und der Promenade Lungo Mare.
Die Wohnung befindet sich auf der letzten (03.
Etage) erstreckt sich über die gesamte Etage.
Es wurde 2019 komplett renoviert.
Jahr.
Die Wohnung hat 140 m2 (berechnet 122 m2 wegen der Steigung) und besteht derzeit aus zwei Wohnungen, die durch einen gemeinsamen Flur verbunden sind.
Wohnung 1: Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad, Wohnzimmer mit Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und Rijeka
Wohnung 2: Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad.
Mit leichten Modifikationen kann man eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern bekommen.
Heizung und Kühlung in der Wohnung erfolgt über Klimaanlage (3 Klimaanlagen).
1 Parkplatz ist gesichert.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 161959
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 140 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
