Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska
Mieszkanie Lovran, 0m2
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien w Opatiji wyróżnia się w swojej ofercie bardzo pięknym, jasnym, schludnym i zadbanym mieszkaniem w domu rodzinnym blisko centrum Lovranu.
Jest to cały dom (1 piętro
z odpowiadającym mu tarasem i częścią ogrodu.
Mieszkanie wchodzi się po zewnętrznych schodach, które prowadzą nas do przestronnej przeszklonej werandy, którą można również wykorzystać jako zimowy ogród.
Następnie znajduje się główne wejście do mieszkania i przedpokój, z którego stopniowo można przejść do jadalni z oddzielną kuchnią, łazienki i łącznie pięciu sypialni.
Dwie z tych sypialni mają dostęp do własnego południowego balkonu z częściowym widokiem na morze.
Pokoje są przestronne, przewiewne i jasne, ściany bez pęknięć i wilgoci, wszystkie czyste i w bardzo dobrym stanie.
Mieszkanie wyposażone jest w oryginalne meble, drewniane podłogi parkietowe i ceramikę, wszystko jest schludne i zadbane.
Mieszkanie posiada również duży taras o powierzchni około 40 m2 skierowany na północ z częściowym widokiem na morze oraz zbiornik na deszczówkę, np.
do podlewania ogrodu (woda jest wspólna z mieszkaniem na parterze).
Wspólnota obejmuje także dużą część ogrodu o powierzchni około 370 m2 z szeroką drogą dojazdową, gdzie kilka samochodów może wygodnie zaparkować w cieniu pod winoroślą.
Sam dom jest starszej daty, ale poza tym jest w bardzo dobrym stanie i wszystko jest regularnie utrzymywane.
Dom znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od centrum miasta z pełną infrastrukturą, restauracjami, kawiarniami i transportem publicznym, a także nadmorskimi promenadami i plażami.
Doskonale położona nieruchomość z dużym potencjałem w przystępnej cenie, idealna do spokojnego życia rodzinnego lub jako odpowiednia inwestycja na przyszłość.
Center of Lovran: 250 m
Nearest beach: 300 m
Opatija: 5 km
River: 15 km
Rijeka Airport: 45 km
Airport Pula: 75 km
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
LOVRAN
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Podobieństwo 90 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Podobieństwo 88 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 88 %
LOVRAN
454 000 € · 129 m²
3 519 €/m²
Podobieństwo 86 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Podobieństwo 85 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Podobieństwo 85 %
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 84 %
LOVRAN
960 000 € · 141 m²
6 809 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 370 m²
Pokoje: 6 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 527
Źródło: Wikipedia