Mieszkanie Lovran

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

6 Pokoje 130 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 369 000 € 2 838 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Lovran, 0m2
Agencja nieruchomości Kaiser Immobilien w Opatiji wyróżnia się w swojej ofercie bardzo pięknym, jasnym, schludnym i zadbanym mieszkaniem w domu rodzinnym blisko centrum Lovranu. Jest to cały dom (1 piętro z odpowiadającym mu tarasem i częścią ogrodu. Mieszkanie wchodzi się po zewnętrznych schodach, które prowadzą nas do przestronnej przeszklonej werandy, którą można również wykorzystać jako zimowy ogród. Następnie znajduje się główne wejście do mieszkania i przedpokój, z którego stopniowo można przejść do jadalni z oddzielną kuchnią, łazienki i łącznie pięciu sypialni. Dwie z tych sypialni mają dostęp do własnego południowego balkonu z częściowym widokiem na morze. Pokoje są przestronne, przewiewne i jasne, ściany bez pęknięć i wilgoci, wszystkie czyste i w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie wyposażone jest w oryginalne meble, drewniane podłogi parkietowe i ceramikę, wszystko jest schludne i zadbane. Mieszkanie posiada również duży taras o powierzchni około 40 m2 skierowany na północ z częściowym widokiem na morze oraz zbiornik na deszczówkę, np. do podlewania ogrodu (woda jest wspólna z mieszkaniem na parterze). Wspólnota obejmuje także dużą część ogrodu o powierzchni około 370 m2 z szeroką drogą dojazdową, gdzie kilka samochodów może wygodnie zaparkować w cieniu pod winoroślą. Sam dom jest starszej daty, ale poza tym jest w bardzo dobrym stanie i wszystko jest regularnie utrzymywane. Dom znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od centrum miasta z pełną infrastrukturą, restauracjami, kawiarniami i transportem publicznym, a także nadmorskimi promenadami i plażami. Doskonale położona nieruchomość z dużym potencjałem w przystępnej cenie, idealna do spokojnego życia rodzinnego lub jako odpowiednia inwestycja na przyszłość. Center of Lovran: 250 m Nearest beach: 300 m Opatija: 5 km River: 15 km Rijeka Airport: 45 km Airport Pula: 75 km

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 838 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 663 €/m²
Różnica względem mediany -39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–6 071 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 507 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
369 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Lovran
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
130 m²
Powierzchnia działki
370 m²
Pokoje
6
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
118126

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Ogród
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 2 838 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 370 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Lovran, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Lovran

Lovran – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 3336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 527

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.